北に狭い4m道路、真南に、幅広の３階のマンション。親戚の車を合わせて３台駐車が必要。敷地幅はほぼ車３台で一杯。道路は用途地域の変わる境で、北は低層の密集した住宅地が広がる。昔、川が増水して住宅に浸水していた地区のため、最近のゲリラ豪雨の対応のため、１階はコンクリート造にした。
施主は、共に忙しく働く夫婦。
日曜に仕事を離れて、「ゆっくりできる空間」を実現が設計目標。
南に窓を開けても、目の前がマンションの外廊下でプライバシーは無く日射は、南のマンションの屋根越しの日射しか得られない。
他の建物からの視線を受けず、リラックスでき且つ明るい居間を実現するため、３階の階高を高くし、床から1、6ｍ迄東西北３方向に高窓を設けた。浴室洗面の前に小さいながらも、周囲から見られない位置にテラスを設けた、浴室の屋根でマンションの視線をカットした。３階だけで主要な生活ができるように、台所、居間、水廻りを設け、浴室の窓からテラス越しに、中庭の常緑樹-ソヨゴの樹冠を見る事ができる。北側の住宅からの視線を和らげるため、アルミのルーバーを、北と東側に廻して、樹木を囲み、２階の寝室の窓前の樹木とルーバーでプライバシーを確保した。２階には、多目的室を設けて、仕事上の書類、納戸側にもできる。耐久性を上げるため、備災ため、１階コンクリートで２階のコンクリートの床を張り出して、３台駐車を実現した。


DATA
所在地…東京都世田谷区
敷地面積…101.56m²（30.72坪）
建築面積…45.32m²（13.7坪）
延床面積…101.34m²（30.65坪）
構造規模…ＲＣ＋木造2階建